Auteur · Direct Conseil Immobilier
Gaëtan Schneider
Gaëtan Schneider signe les articles de Direct Conseil Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Acquisition, Actu, Baux, Défiscaliser, Financement, Garanties, Logistique, Patrimoine et Rénovation.
- 145articles publiés
- 9rubriques suivies
- 2025depuis août
Contact
Une question, une idée d’article ou un partenariat : le formulaire de contact du site arrive directement à la rédaction.
Repères
Ce que la garantie légale immobilière change pour vos droits et protections
Le vendeur d'un logement neuf engage sa responsabilité sur plusieurs années, parfois sans en avoir pleinement…
Réduire son impôt sur le revenu grâce au statut LMNP
Effacer son impôt sur les loyers perçus tout en continuant à encaisser ses revenus, voilà une…
Plus-value immobilière : comprendre délais et conditions lors d’une vente de maison
Le paiement de la plus-value immobilière intervient dès la signature de l'acte authentique de vente, sans…
Pourquoi solliciter deux notaires pour sécuriser une transaction immobilière
Certains préfèrent jongler avec un seul notaire, pensant simplifier la démarche. Pourtant, la réalité du terrain,…
Les raisons légales qui permettent de résilier le bail d’un locataire
Signer la fin d'un bail n'a rien d'une simple formalité. Impossible de faire l'économie d'une procédure…
Réussir l’obtention d’un bail mixte : étapes clés et bonnes pratiques
Un contrat de location autorisant à la fois l'habitation et l'exercice d'une activité professionnelle ne relève…
Au fil du temps
Vendre une maison non conforme : démarches et conseils à suivre
Dans l'immobilier, la conformité ne relève pas d'un détail administratif : elle peut faire basculer un projet de vente du…
Prix diagnostic maison : combien coûte un diagnostic immobilier ?
Affirmer qu'un diagnostic immobilier coûte toujours « autour de 200 euros » n'a pas plus de sens que de donner…
Comment le simulateur LMNP facilite la prise de décision pour les investisseurs
En 2023, plus de 20% des investisseurs immobiliers ont opté pour le statut LMNP, attirés par la possibilité de réduire…
Porter plainte pour loyer impayé : procédure et conseils juridiques
Un commandement de payer peut être délivré dès quinze jours de retard de paiement, mais une procédure judiciaire ne s'ouvre…
Bien comprendre le montant et les conditions d’une garantie
Un chiffre simple, une règle précise, et pourtant tant de malentendus autour du dépôt de garantie. Un mois de loyer…
Locations airbnb en France : ce que la nouvelle loi change vraiment
La statistique ne ment pas : plus de 500 000 annonces de locations touristiques cohabitent avec la pénurie de logements…
Limiter la pollution dans son habitation avec des gestes simples et efficaces
Le benzène, le formaldéhyde et les particules fines s'accumulent derrière les portes closes, souvent à des niveaux supérieurs à ceux…
La loi 13 influence-t-elle vraiment la législation actuelle ?
Le Conseil d'État ne fait pas dans la demi-mesure : certains articles de la Loi 13 risquent de heurter de…
Changer d’adresse postale sans frais : conseils et astuces efficaces
1,2 million de déménagements par an : derrière ce chiffre sec se cache une jungle administrative où le moindre faux…
Ce qui explique la baisse des rendements des SCPI et ses impacts
Le marché a tranché : la baisse des rendements des SCPI n'est plus une hypothèse, mais une réalité qui secoue…
Comment choisir le meilleur site pour vos enchères immobilières en ligne
En France, près de 10 % des ventes immobilières réalisées aux enchères se soldent par une contestation ou une complication…
Comment alléger la CSG sur vos revenus locatifs efficacement
Un non-résident fiscal français percevant des revenus locatifs en France n'est pas automatiquement redevable de la CSG, contrairement à ce…
Les bailleurs sociaux incontournables pour trouver votre logement
Un bailleur social ne compose pas sa liste de locataires au gré de ses envies, mais garde la main pour…
Frais d’hébergement : à qui incombe réellement le paiement ?
Pas de suspense : en France, la solidarité familiale ne relève pas d'un simple choix moral mais d'une règle gravée…
Vérifier la vente aux enchères d’une maison : comment procéder ?
Un adjudicataire peut se voir retirer la propriété d'un bien immobilier s'il n'a pas respecté toutes les formalités obligatoires, même…
Agence immobilière : techniques efficaces pour exercer une pression
En 2023, près de 70% des transactions immobilières se sont conclues sous la pression d'une négociation accélérée. Ce n'est pas…