Auteur · Direct Conseil Immobilier
Gaëtan Schneider
Gaëtan Schneider signe les articles de Direct Conseil Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Acquisition, Actu, Baux, Défiscaliser, Financement, Garanties, Logistique, Patrimoine et Rénovation.
- 145articles publiés
- 9rubriques suivies
- 2025depuis août
Contact
Une question, une idée d’article ou un partenariat : le formulaire de contact du site arrive directement à la rédaction.
Repères
Ce que la garantie légale immobilière change pour vos droits et protections
Le vendeur d'un logement neuf engage sa responsabilité sur plusieurs années, parfois sans en avoir pleinement…
Réduire son impôt sur le revenu grâce au statut LMNP
Effacer son impôt sur les loyers perçus tout en continuant à encaisser ses revenus, voilà une…
Plus-value immobilière : comprendre délais et conditions lors d’une vente de maison
Le paiement de la plus-value immobilière intervient dès la signature de l'acte authentique de vente, sans…
Pourquoi solliciter deux notaires pour sécuriser une transaction immobilière
Certains préfèrent jongler avec un seul notaire, pensant simplifier la démarche. Pourtant, la réalité du terrain,…
Les raisons légales qui permettent de résilier le bail d’un locataire
Signer la fin d'un bail n'a rien d'une simple formalité. Impossible de faire l'économie d'une procédure…
Réussir l’obtention d’un bail mixte : étapes clés et bonnes pratiques
Un contrat de location autorisant à la fois l'habitation et l'exercice d'une activité professionnelle ne relève…
Au fil du temps
À qui s’adresse réellement un rapport d’expertise ?
Un rapport d'expertise technique judiciaire ne s'égare jamais par hasard sur un bureau ou dans une boîte mail. Chaque transmission…
Ce que la loi Hamon change pour votre assurance habitation et vos droits
Résilier un contrat d'assurance habitation n'exige plus d'attendre l'échéance annuelle depuis l'entrée en vigueur de la loi Hamon en 2015.…
Des méthodes éprouvées pour gagner de l’argent avec votre logement
La fiscalité française ne manque pas de subtilités. Les particuliers qui tirent un revenu de leur résidence principale peuvent profiter…
Calculer le volume de votre déménagement : conseils pratiques et méthodes fiables
Un calcul mal ajusté du volume à déménager entraîne souvent des coûts supplémentaires, des allers-retours imprévus et des délais rallongés.…
Périurbanisation : quels impacts réels sur villes et banlieues ?
Entre 2000 et 2020, la population des couronnes périurbaines en France a augmenté deux fois plus vite que celle des…
Combien coûte un garage de 20m2 et ce qui influence le prix
Le coût d'un garage de 20 m² varie du simple au triple selon le choix des matériaux, la configuration du…
Perte locative : comprendre ses effets sur vos investissements immobiliers
Un bail en cours n'empêche pas une vacance temporaire ni une réduction brutale du montant du loyer perçu. La garantie…
À qui revient vraiment la propriété du trottoir en ville ?
Cent vingt centimètres de béton séparent votre porte d'entrée de la rue, mais cette bande grise, si familière, n'est pas…
Des stratégies pour réduire les intérêts de votre prêt immobilier
Un chiffre brut, glissé dans une notice de prêt, peut faire basculer le budget d'un foyer sur vingt ans. Le…
Comment la caf facilite vos démarches pour trouver un logement
6,5 millions de foyers : c'est le nombre brut de ménages qui, chaque année, perçoivent un coup de pouce financier…
Points clés à connaître sur l’augmentation annuelle de loyer
Un propriétaire ne peut pas augmenter le loyer d'un logement en location sans respecter un encadrement strict fixé par la…
Exonération de la taxe foncière 2025, les profils qui en bénéficient
12 704 euros. C'est le plafond qui, en 2025, sépare ceux qui voient leur taxe foncière s'envoler de ceux qui…
Qui aide les locataires à obtenir une avance de caution ?
1 000 €. Ce chiffre, brut, marque la frontière entre une promesse de bail et une porte qui reste close.…
Mentions indispensables à inclure dans un bail de location
Omettre la surface habitable dans un bail peut entraîner la nullité du contrat ou la réduction du loyer. Certaines mentions,…
Mieux louer sur Airbnb pour booster vos revenus locatifs
À Paris, le rendement moyen d'une location courte durée affiche parfois 20 % de plus qu'une location classique, mais la…
Revenus fonciers : le plafond à ne pas dépasser pour le micro foncier
15 000 euros. Voilà une limite qui ne bouge pas, année après année, et qui continue d'écrire les règles du…