Le paiement de la plus-value immobilière intervient dès la signature de l'acte authentique de vente, sans possibilité de report, sauf cas d'exonération. L'imposition ne…
Douze mois. Pas un de plus. C'est le délai strict imposé pour louer son bien dans le cadre du Pinel, sous peine de voir…
Un chiffre sec, presque brutal : 48 % des opportunités commerciales échouent au tout dernier virage. Pas faute d'avoir séduit, argumenté, démontré. Non, l'explication…
La sélection des collectivités françaises pour bénéficier d'un soutien public ne relève pas du hasard. Seuls…
Cent vingt centimètres de béton séparent votre porte d'entrée de la rue, mais cette bande grise,…
Un dossier bancaire incomplet suffit à faire échouer une demande de prêt, même avec un excellent…
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En 2023, une entreprise de gros œuvre radiée depuis six ans a dû répondre devant la justice pour…
Une formalité administrative qui n'en finit pas de traîner les pieds, ou une démarche expédiée en un claquement…
Un sinistre sur cinq dans l'habitat est causé par une fuite ou une infiltration d'eau. Les garanties d'assurance…
Un rapport d'expertise technique judiciaire ne se balade pas d'un bureau à l'autre au gré des envies ou…
La responsabilité d'un constructeur peut être engagée même plusieurs années après la réception des travaux, sans preuve de…
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Le régime réel permet, dans certains cas, d'effacer totalement l'impôt sur les revenus issus de la location meublée non professionnelle. La déduction des charges…
Un chiffre brut, sans fard : chaque année, des milliers de propriétaires passent à côté de sommes non négligeables à déduire de leurs impôts.…
Un non-résident fiscal français percevant des revenus locatifs en France n'est pas automatiquement redevable de la CSG, contrairement à ce que prévoit le régime…
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Le permis de construire n'est pas un sésame éternel : trois ans filent après sa délivrance, et si rien ne bouge sur le terrain,…
Le vendeur d'un logement neuf engage sa responsabilité sur plusieurs années, parfois sans en avoir pleinement conscience. Certaines garanties obligatoires s'appliquent automatiquement, indépendamment de…
Certains préfèrent jongler avec un seul notaire, pensant simplifier la démarche. Pourtant, la réalité du terrain, elle, montre tout l'intérêt de doubler la mise.…
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Un bail d'habitation vide ne se signe jamais pour la même durée…
Omettre la surface habitable dans un bail peut entraîner la nullité du…
4 %. C'est le plafond d'indexation de l'IRL prévu par le projet…
Un revenu locatif brut de 2 000 euros par mois ne garantit…
Quatre mois de location, et le compteur s'affole : au-delà, ce n'est…
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Un abri de jardin de moins de 5 m² échappe à toute…
Un chiffre, une contrainte, et votre projet bascule : transformer un toit…
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Le Conseil d'État ne prend pas de pincettes : plusieurs points de la Loi 13 pourraient heurter de plein fouet les engagements déjà actés…
Oubliez les idées reçues : construire une maison neuve, c'est aussi composer avec une mosaïque de taxes et contributions, plus ou moins visibles, qui…
Un propriétaire ne peut pas augmenter le loyer d'un logement en location sans respecter un encadrement strict fixé par la loi. L'augmentation annuelle ne…
459 kWh/m²/an. Ce chiffre, brut, n'a rien d'abstrait lorsqu'il s'agit de votre logement. Il trace la ligne rouge entre un toit vivable et une…
Un écoulement lent ne signifie pas toujours la présence d'un bouchon majeur ; parfois, il s'agit d'une accumulation progressive qui passe inaperçue jusqu'à l'apparition…
Le chiffre est sans appel : occuper un logement meublé le 1er janvier vous place au cœur de la mécanique fiscale, peu importe la…
Le marché a tranché : la baisse des rendements des SCPI n'est plus une hypothèse, mais une réalité qui secoue les investisseurs. En 2023,…
Une infiltration par un toit-terrasse ne laisse guère de place à l'ambiguïté : le propriétaire se retrouve d'office sur la sellette, même si la…
Un terrain enclavé sans accès, une parcelle en zone constructible mais grevée de servitudes non déclarées, ou encore une propriété dont la valeur grimpe…
Donner congé à un locataire, ce n'est pas juste signer un papier et attendre de récupérer les clés. Sans motif précis et sans respecter…
Qu'il s'agisse de traverser la rue ou le pays, déménager ne se finance pas d'un claquement de doigts. Derrière les cartons et les adresses…
Une clause discrète, quelques lignes dans un contrat : voilà ce qui peut transformer un remboursement anticipé en casse-tête financier. Derrière la formule lisse…
Une courbe brisée après trois ans d'ascension, voilà ce que dessinent les projections 2025 de la Fédération Française du Bâtiment : pour la première…
Un bailleur social ne compose pas sa liste de locataires au gré de ses envies, mais garde la main pour refuser une candidature si…
Stationner un camping-car sur un terrain privé ne protège pas systématiquement de la réglementation. Le code de l'urbanisme distingue l'installation temporaire de l'habitat permanent,…
0 % : c'est encore, en 2024, le taux d'apport parfois accepté par certaines banques pour financer un projet immobilier de 150 000 euros.…
135 euros. Ce n'est pas un montant anodin : c'est l'amende qui vous pend au nez si vous laissez passer la notification de votre…
En 2025, plusieurs aides publiques couvrent jusqu'à 100 % des coûts des travaux de rénovation énergétique. Certaines subventions, cumulées selon la composition du foyer…
La plupart des emprunteurs ignorent qu'un crédit immobilier peut être garanti autrement que par une hypothèque classique. Le privilège de prêteur de deniers, souvent…
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